Pod koniec 2025 za nowe mieszkania w Zielonej Górze ponownie trzeba było płacić mniej niż kwartał wcześniej. Od górki cenowej potaniały one o 6 proc. W przypadku 50-metrowego lokalu to ponad 27 tys. zł. Jednak nieruchomości używane drożały najszybciej w Polsce. W efekcie różnica między mieszkaniami od dewelopera i z drugiej ręki stopniała do zaledwie 110 zł za mkw.
Mimo dynamicznego wzrostu cen mieszkania deweloperskie w Zielonej Górze pozostają najtańsze w grupie miast wojewódzkich. Również nieruchomości używane pod względem wielkości stawek plasują się pod koniec zestawienia, ale na tle innych ośrodków regionalnych drożeją dość wyraźnie.
Za nowe nieruchomości mieszkalne w Zielonej Górze trzeba zapłacić średnio ponad 9,5 tys. zł za mkw. Te używane kosztują przeciętnie powyżej 8 tys. zł za mkw. Wzrost ich cen jest najszybszy na tle wszystkich miast wojewódzkich.
Pod koniec 2024 ceny mieszkań deweloperskich w Zielonej Górze rosły w tempie szybszym od średniej dla wszystkich stolic regionalnych. Mimo to nowe nieruchomości w Grodzie Bachusa pozostały najtańsze na tle miast wojewódzkich. Za to używane staniały, a mimo to były droższe niż np. w Łodzi i Katowicach.
Tegorocznego lata ceny mieszkań używanych w Zielonej Górze po raz pierwszy w historii przekroczyły pułap 8 tys. zł za mkw., rosnąc przez rok o 16 proc. Taniej niż u nas było np. w Łodzi i Katowicach. W tempie dwucyfrowym poszły do góry również stawki za nieruchomości deweloperskie. Jednak one, w przeciwieństwie do tych z drugiej ręki, pozostały najniższe w Polsce.
W Zielonej Górze od lat można kupić najtańsze mieszkania deweloperskie spośród wszystkich miast wojewódzkich. Nie zmienił tego nawet ostatni wzrost cen o 11 proc. W pozostałych regionach nowe lokale drożały bowiem jeszcze szybciej. Na rynku wtórym ustępujemy jedynie Bydgoszczy.
Na początku roku nieruchomości w Zielonej Górze drożały o 2-11 proc. To najwolniej spośród wszystkich miast wojewódzkich. Dlatego najtańsze mieszkania w Polsce, zarówno nowe, jak i używane, ponownie można kupić w stolicy lubuskiego.
Pod koniec 2023 mieszkania używane w Zielonej Górze wyraźnie zdrożały, pokonując kolejną ważną granicę cenową. W efekcie średnie stawki w naszym mieście przewyższyły te płacone w kilkukrotnie większej Łodzi. Wolniej rosły ceny lokali deweloperskich, ale na przestrzeni siedmiu lat i tak się podwoiły.
Latem wzrosty ceny m2 mieszkań w Zielonej Górze wyniosły od 2 do prawie 8 proc. Stawki zarówno za lokale nowe, jak i używane osiągnęły rekordowe poziomy. Mimo tego pozostaliśmy jednym z najtańszych miast wojewódzkich – zwłaszcza w segmencie deweloperskim.
Wiosną za mieszkania w Zielonej Górze trzeba było płacić o 300 zł na każdym mkw. więcej niż rok wcześniej. Jednak było taniej niż zimą. Zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym nieruchomości w naszym mieście należały do najtańszych w Polsce.