Wg danych z aktów notarialnych ceny mieszkań w Zielonej Górze na początku 2026 w zależności od segmentu rynku malały lub rosły. Zdrożały lokale deweloperskie (9504 zł za mkw.), staniały – używane (8528 zł za mkw.). Nasze miasto wciąż pozostaje jednym z najtańszych w grupie stolic regionalnych.
Pod koniec 2025 za nowe mieszkania w Zielonej Górze ponownie trzeba było płacić mniej niż kwartał wcześniej. Od górki cenowej potaniały one o 6 proc. W przypadku 50-metrowego lokalu to ponad 27 tys. zł. Jednak nieruchomości używane drożały najszybciej w Polsce. W efekcie różnica między mieszkaniami od dewelopera i z drugiej ręki stopniała do zaledwie 110 zł za mkw.
Za nowe nieruchomości mieszkalne w Zielonej Górze trzeba zapłacić średnio ponad 9,5 tys. zł za mkw. Te używane kosztują przeciętnie powyżej 8 tys. zł za mkw. Wzrost ich cen jest najszybszy na tle wszystkich miast wojewódzkich.
W Zielonej Górze od lat można kupić najtańsze mieszkania deweloperskie spośród wszystkich miast wojewódzkich. Nie zmienił tego nawet ostatni wzrost cen o 11 proc. W pozostałych regionach nowe lokale drożały bowiem jeszcze szybciej. Na rynku wtórym ustępujemy jedynie Bydgoszczy.
Dla większości ludzi decyzja o zakupie nieruchomości należy do najważniejszych w życiu. Wybór lokalizacji mieszkania może być równie istotny jak sama cena czy metraż. Wyjaśniamy, dlaczego tak się dzieje.
W III kwartale ceny mieszkań w Zielonej Górze rosły w tempie szybszym od inflacji oraz średniej rynkowej. Pod tym względem po raz kolejny uplasowaliśmy się w ścisłej krajowej czołówce. Podobnie było z kosztami najmu. Mimo to na tle innych ośrodków wojewódzkich nieruchomości w naszym mieście były tanie.
Pod koniec 2021 średnie ceny mieszkań w Zielonej Górze rosły o 14-20 proc. Lokale od deweloperów drożały w tempie największym od 13 lat. Mimo to nieruchomości w stolicy lubuskiego pozostały najtańsze na tle pozostałych miast wojewódzkich.
Tempo, w jakim rosną ceny mieszkań w Zielonej Górze, należy do największych w kraju. Za lokale deweloperskie w naszym mieście po raz pierwszy w historii trzeba płacić już ponad 6 tys. zł za mkw. Mimo to taniej jest tylko w Opolu. Niedrogie na tle innych stolic wojewódzkich są też nieruchomości używane.
Wiosną ceny mieszkań w Zielonej Górze urosły o kilkaset złotych w porównaniu z II kwartałem 2020. Szczególnie mocno zdrożały lokale deweloperskie. Mimo to nieruchomości w Winnym Grodzie pozostają najtańsze na tle wszystkich miast wojewódzkich. Całkiem korzystnie wypadamy również w relacji wynagrodzeń do średnich cen mieszkań.
Na początku tego roku używane mieszkania w Zielonej Górze kosztowały o 6 proc. mniej niż 12 miesięcy wcześniej. Nasze miasto było jedyną stolicą wojewódzką, w której nastąpił spadek cen. Zdrożały za to lokale deweloperskie, choć w porównaniu z końcówką 2020 r. również staniały.