W Zielonej Górze od lat można kupić najtańsze mieszkania deweloperskie spośród wszystkich miast wojewódzkich. Nie zmienił tego nawet ostatni wzrost cen o 11 proc. W pozostałych regionach nowe lokale drożały bowiem jeszcze szybciej. Na rynku wtórym ustępujemy jedynie Bydgoszczy.
Dla większości ludzi decyzja o zakupie nieruchomości należy do najważniejszych w życiu. Wybór lokalizacji mieszkania może być równie istotny jak sama cena czy metraż. Wyjaśniamy, dlaczego tak się dzieje.
W III kwartale ceny mieszkań w Zielonej Górze rosły w tempie szybszym od inflacji oraz średniej rynkowej. Pod tym względem po raz kolejny uplasowaliśmy się w ścisłej krajowej czołówce. Podobnie było z kosztami najmu. Mimo to na tle innych ośrodków wojewódzkich nieruchomości w naszym mieście były tanie.
Pod koniec 2021 średnie ceny mieszkań w Zielonej Górze rosły o 14-20 proc. Lokale od deweloperów drożały w tempie największym od 13 lat. Mimo to nieruchomości w stolicy lubuskiego pozostały najtańsze na tle pozostałych miast wojewódzkich.
Tempo, w jakim rosną ceny mieszkań w Zielonej Górze, należy do największych w kraju. Za lokale deweloperskie w naszym mieście po raz pierwszy w historii trzeba płacić już ponad 6 tys. zł za mkw. Mimo to taniej jest tylko w Opolu. Niedrogie na tle innych stolic wojewódzkich są też nieruchomości używane.
Wiosną ceny mieszkań w Zielonej Górze urosły o kilkaset złotych w porównaniu z II kwartałem 2020. Szczególnie mocno zdrożały lokale deweloperskie. Mimo to nieruchomości w Winnym Grodzie pozostają najtańsze na tle wszystkich miast wojewódzkich. Całkiem korzystnie wypadamy również w relacji wynagrodzeń do średnich cen mieszkań.
Na początku tego roku używane mieszkania w Zielonej Górze kosztowały o 6 proc. mniej niż 12 miesięcy wcześniej. Nasze miasto było jedyną stolicą wojewódzką, w której nastąpił spadek cen. Zdrożały za to lokale deweloperskie, choć w porównaniu z końcówką 2020 r. również staniały.
W III kwartale nowe mieszkania w Zielonej Górze drożały najmocniej w kraju, natomiast te używane najszybciej taniały. Za te pierwsze trzeba było zapłacić średnio 5113 zł za metr, a za drugie – 4430 zł. Mimo tych zmian ceny nieruchomości pozostają u nas najniższe spośród wszystkich miast wojewódzkich.
W II kwartale ceny mieszkań w Zielonej Górze zwiększyły się o 9-13 proc. O ile lokale używane drożały dość wolno na tle innych miast wojewódzkich, tak tempo wzrostu stawek za te nowe należało do największych w kraju. Mimo to mieszkania w Winnym Grodzie pozostają najtańsze w Polsce.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy używane mieszkania w Zielonej Górze podrożały o 18 proc., a nowe – o 14 proc. To największe tempo wzrostu cen spośród wszystkich miast wojewódzkich. Wciąż jednak nasze lokale mieszkalne są najtańsze w kraju.